Comparatif des prestataires LMNP — édition 2026

Nous avons analysé 9 solutions du marché pour vous aider à choisir le meilleur rapport qualité/prix pour votre déclaration LMNP au régime réel.

Prestataire Prix/an Type Liasse Télétrans. Support Multi-biens Note
🏷️LMNP Pas Cher 49€ Logiciel en ligne ✅ ❌ FAQ Jusqu'à 3 Le moins cher du marché
ISYDEC 159€ Logiciel ✅ ✅ Email Illimité Logiciel technique
Ownily 180€ Logiciel en ligne ✅ ✅ Email + chat Illimité Gestion locative incluse
Decla.fr 219-249€ En ligne guidé ✅ ✅ Email Par bien Bon rapport qualité/prix
Jedeclaremonmeuble.com 249€ En ligne guidé ✅ ✅ Email + téléphone Par bien Spécialiste LMNP
JD2M 289€ Expert-comptable ✅ ✅ Email + téléphone Forfait par bien Leader historique
Amarris Immo 350-600€ Expert-comptable ✅ ✅ Dédié Illimité Ex-Lmnp.com
Nopillo 599€ Logiciel + support ✅ ✅ Chat + visio Illimité Premium / haut de gamme
Comptable traditionnel 500-900€ Expert-comptable ✅ ✅ RDV cabinet Variable Prix très variable
Données collectées en mars 2026. Les prix peuvent varier selon le nombre de biens et les options.

Analyse détaillée par prestataire

🏷️ LMNP Pas Cher — 49€

Notre solution. Un logiciel en ligne qui génère les liasses fiscales 2031/2033 et les cases impôts pour 49€. Pas de télétransmission : vous déposez vous-même vos documents sur impots.gouv.fr. Idéal pour les propriétaires autonomes avec 1 à 3 biens, qui veulent économiser plusieurs centaines d'euros par an.

+ Le moins cher + Rapide (10 min) − Pas de télétransmission

ISYDEC — 159€

Logiciel historique de comptabilité LMNP. Interface fonctionnelle mais technique. Convient aux profils avertis qui maîtrisent déjà les bases de la comptabilité BIC. Inclut la télétransmission EDI.

+ Télétransmission incluse + Logiciel complet − Interface austère

Ownily — 180€

Solution tout-en-un qui combine gestion locative et comptabilité LMNP. Intéressant si vous gérez aussi les quittances et états des lieux. Le prix monte vite avec plusieurs biens.

+ Gestion locative intégrée + Interface moderne − Prix multi-biens élevé

Decla.fr — 219 à 249€

Service en ligne guidé avec un bon compromis entre autonomie et accompagnement. L'interface est claire, le processus est bien expliqué. Un bon choix milieu de gamme si vous voulez la télétransmission sans payer 300€+.

+ Bon rapport qualité/prix + Process guidé − Tarif par bien

JD2M — 289€

Leader historique de la comptabilité LMNP en ligne. Un vrai cabinet d'expertise comptable spécialisé avec des milliers de clients. Fiabilité éprouvée, mais le prix a significativement augmenté ces dernières années. Propose l'adhésion CGA.

+ Fiabilité reconnue + Expert-comptable dédié − 289€ pour un service standardisé

Amarris Immo — 350 à 600€

Anciennement LMNP.com, racheté par le groupe Amarris. Cabinet d'expertise comptable avec un positionnement premium. Le prix varie beaucoup selon les options et le nombre de biens. Inclut généralement l'adhésion CGA.

+ Cabinet établi + Accompagnement complet − Prix très élevé

Nopillo — 599€

Solution premium qui combine logiciel intelligent et support humain. L'interface est léchée, l'accompagnement est personnalisé. Mais à 599€ par an, le prix est difficile à justifier pour une situation LMNP standard.

+ Interface premium + Support réactif − 12x plus cher que nous

Comptable traditionnel — 500 à 900€

Votre expert-comptable de quartier. L'avantage : un interlocuteur humain qui connaît votre dossier. L'inconvénient : le prix (souvent 500 à 900€/an pour un LMNP simple) et les délais. Pertinent pour les situations complexes (SCI, plusieurs activités BIC).

+ Relation humaine + Adapté aux cas complexes − Jusqu'à 18x plus cher

Convaincu par le rapport qualité/prix ?

49€ au lieu de 300 à 900€. Même résultat fiscal.

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